Projektfinanzierung in der Immobilienwirtschaft Dynamische Veränderungen der Rahmenbedingungen und Auswirkungen von Basel II
Immobilienwirtschaftliche Projekte gelten als besonders risikoreiche Aktivitäten, deshalb steht zu erwarten, dass die neuen Eigenkapitalrichtlinien (Basel II) erhebliche Auswirkungen auf die Finanzierungskonditionen zeigen werden. Wesentliches Ziel von Basel II ist es, die Konditionen der Kreditverg...
| Main Author: | |
|---|---|
| Format: | eBook |
| Language: | German |
| Published: |
Wiesbaden
Deutscher Universitätsverlag
2005, 2005
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| Edition: | 1st ed. 2005 |
| Subjects: | |
| Online Access: | |
| Collection: | Springer eBooks 2005- - Collection details see MPG.ReNa |
Table of Contents:
- I. Abschnitt: Einordnung des Thema
- 1. Problemstellung und Zielsetzung der Arbeit
- 2. Stand der empirischen Forschung und Definition der Forschungslücke
- 3. Gang der Untersuchung
- 4. Konzeptionelle Eingrenzung des Untersuchungsgegenstandes
- II. Abschnitt: Immobilien-Projektfinanzierung gemäß Basel II
- 1. Konzeptionelle Grundlagen des normativen Rahmens
- 2. Avisierte neue Regelungen für Projektentwicklungsunternehmen und Projektfinanzierungen (Basel II)
- 3. Konsultationsphasen und Einführung von Basel II
- III. Abschnitt: Kreditwürdigkeitsprüfung der Immobilien-Projektfinanzierung gemäß Basel II
- 1. Grundlagen der dynamischen Kreditwürdigkeitsprüfung
- 2. Ablauf und Bestandteile des Ratings von Projektentwicklungen
- 3. Downside-Risiken immobilienwirtschaftlicher Projektentwicklungen
- 4. Aggregation von Immobilienprojektratings — Das Projekt
- 5. Aggregation von Unternehmensratings — Der Projektentwickler
- IV. Abschnitt: Basel II-induzierte Veränderungen im Kontext immobilienwirtschaftlicher Projektfinanzierungen
- 1. Mikroökonomische Auswirkungen
- 2. Makroökonomische Auswirkungen
- V. Abschnitt: Validität der getroffenen Aussagen
- 1. Methodik der Empirie und Durchführung der Primärerhebung
- 2. Wichtigste Ergebnisse der Primärerhebung
- VI. Abschnitt: Basel II-induzierte Reaktionsstrategien der Projektentwickler
- 1. Grundlagen eines pro-aktiven Verhaltens der Kapitalnehmer
- 2. Veränderung der Kapitalstruktur durch strukturierte Finanzierungen
- 3. Unterstützung durch Real-Estate-Rating-Advisory
- VII. Abschnitt: Fazit und Ausblick